ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
Договор аренды апартаментов в КМФК «Актер Гэлакси»
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Малькова Алсу Шамилевна, ИНН 583508952419, ОГРНИП 323508300016964.
Арендатор (Гость) – дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, заключившее настоящий Договор.
Апартаменты – нежилое помещение в курортном многофункциональном комплексе «Актер Гэлакси» (КМФК «Актер Гэлакси») по адресу: г. Сочи, Курортный проспект, 105, передаваемое Арендатору во временное пользование.
Сайт – интернет-сайт https://actorgalaxy.ru
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование апартаменты, указанные в Заявке на бронирование.
2.2. Договор считается заключенным с момента внесения Арендатором предоплаты (бронирования) и подтверждения бронирования Арендодателем.
2.3. Акцептом настоящей оферты является:
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость аренды указывается на Сайте и подтверждается при бронировании.
3.2. Порядок оплаты:
4. УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ И ОТМЕНЫ
4.1. Бронирование:
5. ЗАЕЗД И ВЫЕЗД
5.1. Время заезда: с 14:00 до 23:00
5.2. Время выезда: с 07:00 до 12:00
5.3. При заезде Арендатор обязан:
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
6.1. Арендатор имеет право:
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
7.1. Арендодатель обязуется:
8. ДЕПОЗИТ И ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА
8.1. При заезде Арендатор вносит возвратный депозит в размере 20% от стоимости проживания.
8.2. Депозит возвращается Арендатору в течение 24 (двадцати четырех) часов после выезда, если не выявлено повреждений имущества. Срок необходим для тщательной проверки состояния апартаментов, выявления скрытых повреждений и неисправностей (сантехника, электроника, мебель), которые могут быть не видны при визуальном осмотре в момент выезда.
8.3. Штрафы за нарушения:
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
9.2. Арендодатель не несет ответственности за:
10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
10.1. Арендодатель обязуется не разглашать персональные данные Арендатора третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
10.2. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности, размещенной на Сайте.
11. ФОРС-МАЖОР
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если это произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
11.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: стихийные бедствия, войны, теракты, забастовки, действия органов власти и другие обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
12.1. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты и действует до окончания срока аренды.
12.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Настоящий Договор является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ.
13.2. Все споры решаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
13.3. Изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ
ИП Малькова Алсу Шамилевна
ИНН: 583508952419
ОГРНИП: 323508300016964
Email: rent@actorgalaxy.ru
Телефон: 8 (800) 222-91-68
Сайт: https://actorgalaxy.ru
Принимая условия настоящей оферты, Арендатор подтверждает, что ознакомлен со всеми условиями Договора,
Правилами проживания и Политикой конфиденциальности, размещенными на сайте
Договор аренды апартаментов в КМФК «Актер Гэлакси»
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Малькова Алсу Шамилевна, ИНН 583508952419, ОГРНИП 323508300016964.
Арендатор (Гость) – дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, заключившее настоящий Договор.
Апартаменты – нежилое помещение в курортном многофункциональном комплексе «Актер Гэлакси» (КМФК «Актер Гэлакси») по адресу: г. Сочи, Курортный проспект, 105, передаваемое Арендатору во временное пользование.
Сайт – интернет-сайт https://actorgalaxy.ru
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование апартаменты, указанные в Заявке на бронирование.
2.2. Договор считается заключенным с момента внесения Арендатором предоплаты (бронирования) и подтверждения бронирования Арендодателем.
2.3. Акцептом настоящей оферты является:
- Оформление заявки на бронирование через Сайт;
- Внесение предоплаты в размере 20% от стоимости проживания;
- Подтверждение бронирования Арендодателем.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость аренды указывается на Сайте и подтверждается при бронировании.
3.2. Порядок оплаты:
- Предоплата (бронь) – 20% от стоимости проживания вносится при бронировании на Сайте;
- Основная оплата – 80% оплачивается в день заезда переводом на расчетный счет, наличными средствами или банковской картой;
- Депозит – 20% от стоимости проживания, оплачивается при заселении, возвращается в течение 24 часов после выезда при отсутствии повреждений в апартаменте.
- Проживание указанного количества гостей;
- Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление);
- Wi-Fi интернет;
- Пользование инфраструктурой ЖК (при наличии доступа).
4. УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ И ОТМЕНЫ
4.1. Бронирование:
- Бронирование осуществляется через Сайт или по телефону;
- После оплаты предоплаты Арендатор получает подтверждение на email;
- Бронь действительна только при наличии подтверждения от Арендодателя.
- Отмена более чем за 14 дней до заезда – возврат 100% предоплаты;
- Отмена менее чем за 14 дней до заезда – предоплата не возвращается и остается у Арендодателя в качестве компенсации;
- Отмена в день заезда или неявка – предоплата не возвращается.
5. ЗАЕЗД И ВЫЕЗД
5.1. Время заезда: с 14:00 до 23:00
5.2. Время выезда: с 07:00 до 12:00
5.3. При заезде Арендатор обязан:
- Предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Подписать Договор аренды;
- Внести основную оплату и депозит;
- Получить ключи/карты доступа в апартаменты.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
6.1. Арендатор имеет право:
- Пользоваться апартаментами и всем находящимся в них оборудованием;
- Пользоваться инфраструктурой КМФК «Актер Гэлакси»;
- Получать помощь и консультации от Арендодателя.
- Использовать апартаменты исключительно для проживания;
- Соблюдать Правила проживания;
- Бережно относиться к имуществу в апартаментах;
- Не производить перепланировку и ремонт;
- Не передавать ключи/карты доступа третьим лицам;
- Не размещать посторонних лиц без согласия Арендодателя;
- Соблюдать режим тишины с 23:00 до 08:00;
- При выезде оставить апартаменты в том же состоянии, в котором они были получены.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
7.1. Арендодатель обязуется:
- Предоставить апартаменты в исправном состоянии;
- Обеспечить работу всех коммуникаций;
- Предоставить комплект белья и полотенец;
- Обеспечить круглосуточную связь для экстренных вопросов.
- Проверять состояние апартаментов в присутствии Арендатора;
- Расторгнуть Договор досрочно при нарушении Арендатором условий Договора;
- Удерживать средства из депозита для компенсации ущерба.
8. ДЕПОЗИТ И ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА
8.1. При заезде Арендатор вносит возвратный депозит в размере 20% от стоимости проживания.
8.2. Депозит возвращается Арендатору в течение 24 (двадцати четырех) часов после выезда, если не выявлено повреждений имущества. Срок необходим для тщательной проверки состояния апартаментов, выявления скрытых повреждений и неисправностей (сантехника, электроника, мебель), которые могут быть не видны при визуальном осмотре в момент выезда.
8.3. Штрафы за нарушения:
- Утрата карты/ключа от апартаментов – 2 000 рублей за каждый предмет;
- Утрата пропуска на автомобиль – 5 000 рублей;
- Курение в апартаментах – 20 000 рублей;
- Размещение незарегистрированных гостей – 3 000 рублей за каждого человека;
- Размещение домашних животных без согласования – 5 000 рублей;
- Повреждение имущества – стоимость ремонта/замены из депозита.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
9.2. Арендодатель не несет ответственности за:
- Ценные вещи, оставленные в апартаментах;
- Форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия, отключение коммуникаций по вине управляющей компании и т.д.).
10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
10.1. Арендодатель обязуется не разглашать персональные данные Арендатора третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
10.2. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности, размещенной на Сайте.
11. ФОРС-МАЖОР
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если это произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
11.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: стихийные бедствия, войны, теракты, забастовки, действия органов власти и другие обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
12.1. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты и действует до окончания срока аренды.
12.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
- По соглашению Сторон;
- По инициативе Арендодателя при нарушении Арендатором условий Договора;
- По инициативе Арендатора с соблюдением условий отмены (п. 4.2).
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Настоящий Договор является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ.
13.2. Все споры решаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
13.3. Изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ
ИП Малькова Алсу Шамилевна
ИНН: 583508952419
ОГРНИП: 323508300016964
Email: rent@actorgalaxy.ru
Телефон: 8 (800) 222-91-68
Сайт: https://actorgalaxy.ru
Принимая условия настоящей оферты, Арендатор подтверждает, что ознакомлен со всеми условиями Договора,
Правилами проживания и Политикой конфиденциальности, размещенными на сайте